Achat immobilier : la conformité des matériaux en question

Une bonne performance des matériaux de construction est totalement solidaire d’un bâtiment solide et pérenne. Pour cela, le respect des règles de l’art dans la composition et l’usage des différents matériaux est un paramètre essentiel ; cela est particulièrement vrai pour l’exécution des ouvrages en béton. Si vous avez le projet d’acquisition d’un bien immobilier, mieuxLire la suite

Achat immobilier : menuiseries extérieures et gros-œuvre, risques de brèche

Ce sont des pathologies du bâtiment qui ne sont pas toujours visibles au premier abord, les défauts de liaison entre gros-œuvre et menuiseries extérieures peuvent constituer un facteur pathogène pour votre habitation. La jonction murs-fenêtres est en effet une zone sensible qui, soumise à une malfaçon, risque de transformer l’ouverture en brèche pour des infiltrationsLire la suite

Achat d’un bien immobilier : des travaux de terrassement à surveiller de près

Si vous avez le projet d’acquisition d’un bien immobilier, mieux vaut partir du bon pied : pour que les fondations de votre maison soient solides, les travaux de terrassement représentent une étape cruciale. Ils sont destinés à modifier l’état du terrain afin de le rendre apte pour la construction du bâti. Autant dire qu’une malfaçon ouLire la suite

Achat d’un bien immobilier : quel est l’état des soubassements ?

Les soubassements désignent la partie inférieure de la construction, soit le bas des murs. Ils sont ainsi situés à un endroit stratégique puisque juste en dessus des fondations du bâtiment. Ils peuvent également servir de partie basse d’un bardage, ce panneau destiné au revêtement d’un mur, souvent en place d’un ravalement.

Des défauts d’isolation acoustique qui s’entendent !

C’est une pathologie du bâtiment fréquente, mais néanmoins souvent négligée lors de l’acquisition d’un bien immobilier : un défaut d’isolation acoustique peut avoir des conséquences préjudiciables pour le confort acoustique de votre maison, notamment en laissant se propager les bruits et autres éléments sonores, qui peuvent provenir tant de l’intérieur que de l’extérieur du logement. UneLire la suite

Acquisition d’un bien immobilier : les risques liés à l’état des poutres

Afin que votre achat immobilier soit le résultat d’un choix éclairé, il est important de connaître les éléments essentiels à la stabilité du bâti, qui pourtant sont invisibles de prime abord, tel le cas de la structure porteuse d’une construction, dont la fonction est d’assurer l’équilibre du bâti à l’aide d’une poutraison (ensemble des poutresLire la suite

Achat d’un bien immobilier : les normes d’habitabilité sont-elles respectées ?

Si vous souhaitez devenir acquéreur d’un bien immobilier, il faut savoir que celui-ci doit obéir à des règles de l’art ayant trait à la réalisation correcte des ouvrages, à la bonne exécution des travaux de construction ainsi qu’à l’état des équipements qui doivent être en mesure de bien fonctionner. C’est là une obligation de laLire la suite

Acquisition d’un bien immobilier : les fondations sont-elles appropriées ?

Vous souhaitez devenir acquéreur d’un bien immobilier ? L’achat d’un logement est un projet qui mérite que vous disposiez de toutes les informations utiles par rapport à d’éventuelles malfaçons. Parmi les ouvrages essentiels à la structure d’une maison, les fondations ne sont pas des moindres puisqu’elles assurent l’assise de la construction.

Acquisition d’un bien immobilier : avez-vous pensé aux canalisations d’eau ?

Parmi les normes d’habitabilité essentielles d’un logement, figure la bonne évacuation des eaux pluviales et eaux usées. Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier, il est donc recommandable de prêter attention à l’état des réseaux de canalisation. Une malfaçon ou autre anomalie sont pourtant difficiles à déceler en la matière, car les canalisations sont souventLire la suite

Acquisition d’un bien immobilier : comment repérer un défaut d’isolation?

L’acquisition d’un bien immobilier, c’est la promesse d’un confort nouveau. Cependant, celui-ci peut être sérieusement remis en cause en cas de défaut d’isolation dans la maison. Le problème est d’autant plus complexe qu’une simple observation visuelle ne suffit pas toujours à identifier les malfaçons et autres vices cachés susceptibles de produire des désordres préjudiciables pourLire la suite